旺市池景新屋 | 安省出租屋的减租及押金,您做对了吗?

1. 万锦 3层2200尺大镇屋

【51找房 VIP地产经纪人】 Lily Zhang 带您欣赏位于万锦3层2200尺大镇屋,有景观的优质房源!3+1卧室,4卫,镇屋里少见的挑高设计!还有超大的落地窗,南北朝向,采光极好。地理位置优越,生活便利,3分钟上高速404,便捷的交通,舒适生活!

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2. 租约系列(三):《减租、末月及钥匙押金》

许多出租纠纷,都是因为没说清楚。即便说清楚了,没落实在纸面上,怕也是弄不清楚。于是“租约”的重要性就体现出来了。「51找房」特邀于戎伟先生(安省律师公会 · 法律顾问PARALEGAL),为大家详细解说 《减租、末月及钥匙押金》 。本系列预计六讲, 本周六播出第三讲,经验可贵,不能错过!

主讲嘉宾 于戎伟:安省律师公会 · 法律顾问PARALEGAL

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3. 旺市 双车库 独立屋

【51找房 VIP地产经纪人】Simon Peng 带您欣赏位于旺市新装修独立屋!
4卧室,4卫,双车库!地址:11 Little Ashley Dr
全新高Deck,具有政府批文。9呎walkout basement,现代厨房,电器1年新,煤气炉灶!房子背靠池塘,风景绝佳,私密性好。

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什么时候直播?快记笔记!!

本周六(4月2日)上午 10:00 美东时间

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    北约克翻新独立屋,妥妥学区房!

    1. 约克 学区房独立屋

    【51找房 VIP地产经纪人】 Lily Zhang 带您欣赏位于北约克独立屋,Willowdale社区独立屋好房!仅地上面积就4400多尺的使用空间,开放式的设计理念,近期完成的多项更新升级,距离多伦多最好的小学仅600米,绝对的好地区,潜力房,学区房!

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    2. 租约系列(二):《租金、水电煤气等费用》

    许多出租纠纷,都是因为没说清楚。即便说清楚了,没落实在纸面上,怕也是弄不清楚。于是“租约”的重要性就体现出来了。「51找房」特邀于戎伟先生(安省律师公会 · 法律顾问PARALEGAL),为大家详细解说 《租金、水电煤气等费用》 。本系列预计六讲, 本周六播出第二讲,经验可贵,不能错过!

    主讲嘉宾 于戎伟:安省律师公会 · 法律顾问PARALEGAL

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    3. 加拿大自住房卖房税务申报

    在加拿大卖自住房也要报税吗?从来没听说过啊!千万不要因疏忽而被罚!2017-2021年间,卖过房的朋友注意了!自住房卖房也必须申报了。在2017-2021年间,把自住房出租的朋友,也要注意了,这算作“卖房”!这不意味着卖自住房需要缴税,但相关信息要向税局批露,否则罚款每个月$100。忘记了报税怎么办?什么才算是自住房?
    本周六「51找房」特邀注册会计师给大家分享有关自住房的基本税务知识,今年报税季您不能再错过了!

    主讲嘉宾 Viviane Ma : CPA, CGA, 注册会计师

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    什么时候直播?快记笔记!!

    本周六(3月26日)上午 10:00 美东时间

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      万锦市现代镇屋即将上市!近高速、高颜值!

      1. 多伦多 顶级豪华别墅

      【51找房 VIP地产经纪人】 Lily Zhang 带您欣赏位于多伦多C12区顶级社区的豪华别墅,绝佳的地理位置再加上稀缺地块,真正的左手宁静右手繁华!77*175的超大地块,环形车道,5+2卧室,8卫,仅地上部分就高达5500平尺的超大生活空间,桑拿房,影音房,酒吧间等设施一应俱全,生活好享受!

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      2. 租约系列(一):《谁是房东?谁是租客?》

      许多出租纠纷,都是因为没说清楚。即便说清楚了,没落实在纸面上,怕也是弄不清楚。于是“租约”的重要性就体现出来了。「51找房」特邀于戎伟先生(安省律师公会 · 法律顾问PARALEGAL),为大家详细解说一遍“安省标准租约”的方方面面。本系列预计六讲, 经验可贵,不能错过!

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      3. 近期房地产市场浅读

      加息了,俄乌打仗了,股市变动了,什么才是不变的?什么才是投资人应该考虑的投资主线?是人口流动?美联储政策?还是别的什么?

      「51找房」特邀资深地产人Michael Wang 周六直播中与您浅读近期房地产市场 ,干货型讲座,立足市场基本事实。

      主讲嘉宾 Michael Wang: 资深地产人,27年北美生活经历,对于大多地区房产有着独特的理解和认识。帮助过数百个地产买卖者找到了心目中理想的物业,还帮助客户免费管理房产。Michael经常卖出社区高价,并长时间保持纪录。

      4. 万锦 现代镇屋

      【51找房 VIP地产经纪人】Simon Peng 带您欣赏位于万锦的稀缺资源,无管理费现代镇屋!地址:56 Lord Melbourne St, Markham

      高ceiling,明亮大窗户,开放式设计。格局通透,仅一年新!3+1卧室以及5个停车位,大家庭的完美解决方案!位于公校私校好学区,适合您的孩子!

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      本周六(3月19日)上午 10:00 美东时间

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        业主要卖安省房子,租客不搬怎么办?

        1. 列治文山 橡树岭社区独立屋

        【51找房 VIP地产经纪人】 Lily Zhang 带您欣赏位于列治文山橡树岭社区,临近Wilcox湖的3年新独立屋,双车库,4卧室4卫!地上面积近2500平尺,超多项升级,拎包入住级别,及其便利的交通和周边便捷的生活圈,再加上优美的环境,吸引着更多的白领阶层进入该区域!

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        2. 业主要卖房,租客不搬怎么办?

        房市大好,正是上市出售的好时机。但是里面的租客明确表示不会搬走,也不会配合看房,更不会在交接日时腾空!这房怎么卖?这雷怎么扛?「51找房」特邀安省法律顾问 于戎伟为您直播讲解。经验可贵,不可多得!

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        3. 旺市豪华独立屋

        【51找房 VIP地产经纪人】Simon Peng 带您欣赏位于旺市豪华独立屋!地址:82 Via Romano Blvd,Vaughan 即将上市!周边配套有医院、T&T、超市。

        房子重点于其豪华装修,德国Leicht定制橱柜、米勒家电和酒柜、威士忌吧。意大利Selene定制衣柜、Tom Dixon现代灯具。定制Custom Millwork超10万加元。28万豪华步出式的地下室,有家庭影院、健身房。前后院专业园艺公司打造混凝土车道、Wifi喷淋系统 Deck。

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        本周六(3月12日)上午 10:00 美东时间

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          加息了是不是就能安静地在加拿大买房了!?

          1. 列治文山黄金地段独立屋

          【51找房 VIP地产经纪人】 Lily Zhang 带您欣赏位于列治文山核心地段老社区独立屋,Yonge/Bayview的黄金地段,交通极其便利,驾车数分钟可达404,步行至go train。50*140的超大地块,3+2卧室单车库,巨大的地块升值潜力无限!

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          2. 加息、疫情如何左右房市?

          地产加息了,乌克兰开战了,油价有可能突破$2块了,在纷乱的世界里,什么才是不变的?又有什么会一直在变?地产投资会变化吗?答案很肯定,地产的本质从来都没有变化过。谁在这次的大局中抓住本质,谁就会再次躺赢一波!

          「51找房」特邀资深地产人Michael Wang 周六为您直播详尽讲解,干货型讲座,立足市场基本事实。

          主讲嘉宾 Michael Wang: 资深地产人,27年北美生活经历,对于大多地区房产有着独特的理解和认识。帮助过数百个地产买卖者找到了心目中理想的物业,还帮助客户免费管理房产。Michael经常卖出社区高价,并长时间保持纪录。

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