多伦多租金暴涨创近3年记录!专家教您如何应对当今房市

据最新报告显示,在房源紧缺和需求上升的情况下,大多伦多地区的租金水平在5月份出现了三年多以来的最大涨幅。

在经济发展具有不确定性的时候,更少人愿意搬家,也有更多的原本打算买房的人决定留在租房市场。面对当今房市情况,有哪些好的金融工具可以用来应对呢?

北约克 C14区独立屋

📍 位置:298 Empress Ave North York
🏠 房屋详情:C14区北约克独立屋,50*130宽阔占地!3+1卧房,3卫,近年全屋翻新。 临近公园,位于Willowdale成熟社区,曾经是华人最热衷社区。学区好,有Earl Haig高中,居住人群高收入、高学历,自住投资两相宜!

➡️ 主讲:「51找房」VIP经纪 Lily Zhang

如何运用金融工具 应对当今房市

一年多前,是如何能看出今天的房价会下跌?从当今的成交记录里,我们又看出来了什么?为何说当前的市场是一个千载难逢的市场?而你还在悲观吗?还在等着抄底吗?无论你如何等待,你将遇到一个门槛,就是利率。

「51找房」周六特邀资深地产人Michael Wang,与大家分享如何运用什么样的金融工具,对应当今房市,跨越别人无法跨越的栏杆!

➡️ 主讲嘉宾 Michael Wang: 资深地产人,27年北美生活经历,对于大多地区房产有着独特的理解和认识。帮助过数百个地产买卖者找到了心目中理想的物业,还帮助客户免费管理房产。Michael经常卖出社区高价,并长时间保持纪录。

维多利亚 房地产机会何在?

房地产的魅力所在就是不同时候,不同地点,不同情况,房地产有不同样的机会。这次 「51找房」继续特邀维多利亚资深地产经纪 Thomas Hu 为大家介绍维多利亚的房产机会。

➡️ 主讲嘉宾 Thomas Hu:维多利亚资深地产经纪, 30年加拿大生活经历,通过过去10年维多利亚地区15万条的房屋交易记录,抽丝剥茧,揭示维多利亚及周边的房地产行情及未来趋势。

 美东时间 每周六 上午10:00 

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    多伦多房地产市场急剧震荡!近期市场动向详解

    多伦多房地产市场正在发生迅速而剧烈的变化,这一现实让卖方和买方陷入困境。

    随着加拿大银行继续加息,不仅仅是租房者,目前的房主更可能会面临更多的痛苦,因为抵押贷款还款额在攀升。在这样的市场环境下,哪一区的房子还值得入手呢?

    多伦多 豪宅区后复式大宅

    📍 位置:17 Foursome Crescent, Toronto
    🏠 房屋详情:C12 豪宅区后复式大宅,绝佳的地理位置!成熟社区、高素质、高学历、高收入的社区群体,社区不仅有着极好排名的公校,还有顶级私校可供选择。房屋保养极佳,4卧室双车库,明亮大窗,居住空间大。关键地块还很大,是自住兼具极佳的投资价值!

    ➡️ 主讲:「51找房」VIP经纪 Lily Zhang

    纠纷案例分析:房东与租客共用厨卫

    房东与租客共同使用厨房或者卫生间,本来这不是民用出租法的问题,可是一旦发生纠纷,这是最惨的一部分。本周六,「51找房」特邀于戎伟先生(安省律师公会 · 法律顾问PARALEGAL),为大家分析最近接触的几个纠纷案例,经验可贵,不能错过!

    ➡️ 主讲嘉宾 于戎伟:安省律师公会 · 法律顾问PARALEGAL

    维多利亚 最新房地产走势

    之前介绍了维多利亚,以及如何着手在维多利亚找房,这次 「51找房」继续特邀维多利亚资深地产经纪 Thomas Hu 为大家介绍维多利亚最新的房地产走势。

    ➡️ 主讲嘉宾 Thomas Hu:维多利亚资深地产经纪, 30年加拿大生活经历,通过过去10年维多利亚地区15万条的房屋交易记录,抽丝剥茧,揭示维多利亚及周边的房地产行情及未来趋势。

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      加拿大5月房市凉透了!?多伦多还有哪区房子值得入手?

      加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)日前公布的5月份统计报告称,全国的房地产市场在上个月继续冷却,交易量较去年同期跌了近22%,而且从4月到5月份,跌幅近9%。

      从各地区的楼市来看,四分之三的区域市场在五月份的交易量都有所下跌,包括BC省Lower Mainland、卡尔加里、埃德蒙顿、大多伦多地区和渥太华等。在这样的市场环境下,还有什么样的房子值得投资呢?

      士嘉堡独立屋 绝佳户型

      📍 位置: 147 Frank Rivers Dr, Scarborough
      🏠 房屋详情:全新装修+完成地下室,超长driveway,户型实用,采光好!位于士嘉堡热门地段,可步行至超市、公车站。

      ➡️ 主讲:「51找房」VIP经纪 Simon Peng

      列治文山 私人订制豪宅

      📍 位置:286 Fern Avenue, Richmond Hill
      🏠 房屋详情:私人订制豪宅,面积超过4500尺,5个卧室三车库,高质量高性价比!室内布局十分合理,有20尺挑高的大会客厅,采光好明亮,用料考究!地理位置十分好,位于列治文山核心区域!交通便利,距离yonge street几百米范围,方便生活所需、设施齐全!

      ➡️ 主讲:「51找房」VIP经纪 Lily Zhang

      如何着手在维多利亚置业?

      前两期分享了维多利亚的教育、工作、交通、气候等基本情况,这次 「51找房」继续特邀维多利亚资深地产经纪 Thomas Hu 来为大家介绍如何着手在维多利亚置业。周六直播中,与大家详细分享介绍最重要的三要素:时间、地点和人物。

      ➡️ 主讲嘉宾 Thomas Hu:维多利亚资深地产经纪, 30年加拿大生活经历,通过过去10年维多利亚地区15万条的房屋交易记录,抽丝剥茧,揭示维多利亚及周边的房地产行情及未来趋势。

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        加拿大5月房市风云变化!现状下还有哪些地方值得下手?

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        2022年5月 房市状况全面分析

        今年的5月,风云变化的多伦多房地产市场又发生了哪些变化?哪里的市场发生了巨变?哪里的市场异军突起?我的小区怎么样了?
        「51找房」邀请VIP经纪 Lily Zhang 接地气的全面为大家解析多伦多5月市场状况,帮助大家了解行情,指导行动!!!

        ➡️ 主讲:「51找房」VIP经纪 Lily Zhang

        多伦多 3000尺稀有商业盘

        📍 位置: 145B&C – 222 Spadina Ave, Toronto
        🏠 物业详情:多伦多市中心唐人街,Spadina 大街门面,3000尺精美装修泰式按摩中心! 物业+生意仅售199.8万!可经营美容美发、医美、服装百货等,正在申请规划变更可做餐馆,无限升值潜力!

        ➡️ 主讲:「51找房」VIP经纪 老彭 Derrick Peng

        加拿大人寿保险面面观

        人寿保险作为理财重要的一环,几乎成为当今人人必备的“标配”,然而面对加拿大形形色色的人寿保险,如何做出正确的选择?加拿大人寿保险有没有一个相对客观的好坏评判标准?一个家庭又该如何配置保险,人寿保险又有那些不同的品种……面对诸多跟保险相关的问题, 「51找房」特邀资深投资专家 Karl Liu 周六直播中与大家详细分享。

        ➡️ 主讲嘉宾 Karl Liu:资深投资顾问,投资理财领域20年以上经验。经历2000年、2008年和2020年三次金融市场大动荡,对金融投资有着独特的视角。长期致力于“创富、守富、传富“的研究,多次荣获本行业最高荣誉 “环球百万圆桌最顶级会员”。

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