月度归档： 2023年1月

加拿大央行在1月25日宣布再加息0.25%，正如市场普遍预计的那样，关键政策利率升至4.5%，达到自2007年以来的最高水平。Desjardins董事总经理兼宏观策略主管认为这将是一段时间内的最后一次加息，但他警告称加拿大人不应过于自信，认为利率不会进一步上升。 对此你有什么看法呢？

约克区、多伦多市 近期数据分析 & 房源推荐

约克区的房价在今年这轮降价大潮中表现如何？还是如2017年的首当其冲？您家房子所在小区到底降幅多大？为什么最近总看到有抢offer的情形？最近两周有什么好房源在市场上？好deal是怎么产生的？

「51找房」邀请VIP 经纪Lily Zhang 周六和大家分析约克区和多伦多市近期的详细数据，并会推荐几个不错的房源！

➡️ 主讲：「51找房」VIP经纪 Lily Zhang

租务真实案例 （一）
签下N11，驱逐被中止，判决被推翻

透过讲解真实案例，解说法律法规，避免人们踏坑！透过汲取教训，积累经验，才能顺利经营！「51找房」新一年，继续邀请安省律师公会认证的法律顾问 于戎伟先生，周六直播间中为大家讲案说法。

本案例系列一共四讲，这周六的案例是《草率从事，签下的N11，驱逐被中止，判决被推翻》，敬请留意！

➡️ 主讲嘉宾 于戎伟：安省律师公会 · 法律顾问PARALEGAL

北约克核心地段火热新盘
Lansing Square Condos 楼盘介绍

今年北约克将是楼花市场最活跃的地方，前几期和大家介绍过Olive Residence和Yonge City Square。这周六「51找房」VIP经纪Rhonda Tang 给大家带来另一个北约克的火热新盘 Lansing Square Condos。 楼盘地理位置优越，位于大家都喜爱的多伦多北约克核心地段。

除此之外，第二部份Rhonda还会和大家谈谈楼花的定金支付问题。如有任何楼花方面的疑问，千万不要错过！

➡️ 主讲： 「51找房」VIP经纪 Rhonda Tang

 美东时间 每周六 上午10:00 

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去年年底，安省政府通过了第23号“更快建造更多房屋法案”，法案取消市政当局向开发商收取的一些费用，以换取建造某些类型房屋的权利。

大多伦多大部分市政府表示如果不收取开发费用，目前仍不清楚他们将如何应对收入损失，并且不得不提高房产税。这样只会将增长的成本从开发商转移到居民身上，你认为这些改变必要吗？

北约克三大新盘优惠介绍 & 买新楼花的常见问题

「51找房」邀请VIP 经纪Rhonda Tang 在周六直播中和大家介绍北约克三大新盘： Olive Residence，Yonge city Square condos和North core condos，还给大家带来春节特别优惠。 第二部份，Rhonda会带出一些买新楼花的常见问题。如想了解更多买新楼花的注意事项和详细流程，千万不要错过！

➡️  主讲：「51找房」VIP经纪 Rhonda Tang

2022年12月市场行情及年终总结和展望

「51找房」邀请VIP 经纪 Lily Zhang 在本周六直播中和大家详细分析2022年12月房市场行情走势，哪区升？哪区跌？还会带来2022年终总结和今年展望！

➡️ 主讲：「51找房」VIP经纪 Lily Zhang

卡尔加里西北热门社区Evanston 三层独立屋

📍 位置：25 Evansborough Hill Nw Calgary
🏠 房源详情：位于卡尔加里最新上市，西北成熟社区Evanston。面积2331尺，2015年建造的独立屋。高顶家庭厅，加大窗户，后院朝南偏东 ，室内阳光明媚，阳光coffee time同时享受Valley view！二楼超大房间，还有拱形天花板。主卧宽敞明亮+5件套卫生间，尺寸适中。2间卧室+4件套卫生间，功能齐全，专业装修。走出式地下室配有Wet Bar，一室一厅一卫，家庭娱乐的另一好去处，叫价89.9万！

➡️  主讲：卡尔加里资深经纪 Gloria Sun

 美东时间 每周六 上午10:00 

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虽然多伦多现在的房市很凉，但是在2023年，市场可能会给买卖双方提供不错的机会。

加拿大房地产协会数据显示，在过去的一年里，房屋销售量有所下降，而且在今年可能还会进一步下跌。更有地产经纪在采访节目上分享，今年对于任何想要进入房市的人来说，都会有机会！

多伦多市中心 火爆热盘推荐：Centricity Condos

「51找房」邀请VIP经纪 Rhonda Tang 为大家介绍2023年多伦多市中心开年第一大盘 Centricity Condos ！楼盘位于Yonge/Dundas的东北角，是目前多市中心核心区域最便宜的新楼花！由知名开发商 Graywood Developments倾力打造。现在预定还有特别VIP优惠！想了解具体优惠详情，不要错过本周六直播！

➡️ 主讲：「51找房」VIP经纪 Rhonda Tang

多伦多受欢迎的公校知多少

本周「51找房」邀请 VIP经纪Lily Zhang 和大家再度分析去年多伦多房市场走势。同时还精心为大家准备几个多伦多受欢迎的公校介绍。 帮你找到多伦多性价比最高的好学区！

➡️ 主讲：「51找房」VIP经纪 Lily Zhang

 美东时间 每周六 上午10:00 

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