月度归档： 2023年7月

Desjardins的一份新报告称，房地产市场的反弹、劳动力短缺和人口的飙升帮助推动了今年加拿大的经济增长，将经济衰退的预计时间推到了2024年。经济学家认为在利率上升后，加拿大经济仍保持弹性。经济衰退时间线的修正是由于房地产市场的强劲反弹，特别是在安大略省和BC省，以及所有省份的“严重劳动力短缺和人口飙升”。环境如此，我们该如何选房？本周六（美东时间 周六（7月29日） 上午10:00）51直播-给你带来购房经验分享，新房二手房房源推荐，让您足不出户了解市场在家看房！

高利息下房子怎么选？楼花价格低于二手房！市场再现30W新房！

央行持续加息造就了高利率的大环境，新房和二手房如何选择？新房在这个高利率的前提下展现了哪些优势？投资自住如何让自己跑赢市场，又能住上好房，实现鱼和熊掌兼得的局面？每周梳理市场上值得关注的新房同时，还有超级优惠带给您！！「51找房」周六邀请VIP经纪 Rhonda Tang 给大家带来房源分享更有购房经验分享。

➡️  主讲：「51找房」VIP经纪 Rhonda Tang

 美东时间 每周六 上午10:00 

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加拿大租房成本的最新报告显示，多数城市的负担能力惨淡，包括多伦多在内，两名全职最低工资工人的收入都不足以负担一间一居室的公寓，很多年轻人饱受租金高涨的困扰。然而新移民的不断涌入对房地产市场产生的影响，BMO最近的一项分析发现，人口每增长1%，房价通常会上涨3%，尽管利率处于几十年来的最高水平，但今年房地产市场仍出现反弹。种种迹象都在诉说着加国居民购房更加不易。本周六（美东时间 周六（7月22日） 上午10:00）51直播带您了解市场，了解更多优质房源！！

天气热了，房地产市场却冷了，现在的房产市场上买什么？

多伦多房屋成交量下滑，但平均成交价格却很稳定，还出现了小幅上涨的情况；租房市场上更是持续刷新着价格的新高纪录；加拿大人口也是在移民政策的加持下疯狂增长；种种不利的环境下我们在新房市场上应该如何挑选合适的房源？「51找房」周六邀请VIP经纪 Rhonda Tang 给大家分享当前市场下购房策略，以及值得关注的房源项目

➡️  主讲：「51找房」VIP经纪 Rhonda Tang

旺市Patterson社区独立屋，多项升级走出式地下室，公园环绕环境宜人！

📍 位置：65 Degas Drive
🏠 房屋详情：旺市最受欢迎的Patterson社区单车库独立屋，分分钟到Go train， hwy7，步行到周边公园近高尔夫球场，环境宜人，房屋本身经历多项升级，保养到位，3卧4卫双厨房，走出式地下室更是增加了方便可以的生活空间，parking充足，屋内窗大采光好，开放式设计布局合理，绝对是刚需房的典范「51找房」周六邀请VIP经纪 Lily Zhang 为你带来更多房源信息，敬请期待

➡️ 主讲： 「51找房」VIP经纪 Lily Zhang

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央行周三再加息25个基点，使加拿大人面临22年来最高的贷款利率。央行的政策利率达到5%，最优惠利率达到7.2%。利率上一次达到这么高是在2001年3月。6月房产市场跌宕起伏，实际表现又是怎样一番景象？购买新房短时间内规避利率上涨，万锦Victoria Grand是不是一个好的选择？本周六（美东时间 周六（7月15日） 上午10:00）51直播带您一一揭开谜题！！

深度解析2023年三大开发商联合推出的万锦大型社区-Victoria Grand

位于万锦，由三大开发商联合推出大型社区项目- Victoria Grand到底有哪些优势？从位置、房型、价格三个重要特征分析，Victoria Grand是否是自住投资的好选择？「51找房」周六邀请VIP经纪 Rhonda Tang 给大家深度解析该项目！！

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把脉房产趋势，6月数据带您回顾变换莫测的房产市场

6月房市处处皆有不利消息，又时常在不经意间听闻有人高价出售，有人低价捡漏，6月大多地区房市走势如何？如此阴晴不定的市场7月该如何判断买房的窗口期？是否可以从历史相似的经历中再度看到机遇？ 「51找房」本周六邀请VIP经纪 Lily Zhang 全面为大家分析房产数据，了解市场真实的动向

➡️ 主讲： 「51找房」VIP经纪 Lily Zhang

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由于加拿大央行重启加息行动，给市场注入了一定程度的不确定性，大多伦多地区 (GTA) 房价6月份环比下跌，这也是五个月来的首次下跌。多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 周四的数据显示，6 月份大多伦多地区房屋的平均价格较5月份下降1.2%，至1,182,120加元，而销售数量下降16.9%。

6月刚刚过去，多伦多二手房市场在6月份表现如何？咱们一起回顾过去展望未来，未来的买房窗口是不是也可以从历史借鉴写经验？在房产市场震荡的局面下，新房还可不可以投资？又有哪些经验可以参考？《民租法》条件苛刻，又该如何保障权益？本周六（美东时间 周六（7月8日） 上午10:00）51直播-让您免去看房奔波的劳苦，更多享受春日好时光！！ 

房市跌宕起伏，新房市场探寻机遇，更有优质楼盘优惠大放送

房产市场交易量下降，却总有高价出现，加息给了市场一次重击后，我们如何在新房市场探寻机遇？新房楼盘项目分享，每周梳理市场上值得关注的新房同时，还有超级优惠带给您！！「51找房」周六邀请VIP经纪 Rhonda Tang 给大家带来房源分享更有购房经验分享。

➡️  主讲：「51找房」VIP经纪 Rhonda Tang

《民租法》太苛刻，我们自己商量取得合意，订些条款，可以吗？有什么风险？

卖房招租，以租养房，好像是很普遍的一种投资方式。但内里细节非常值得关注。现在已经不是“找到租客放进屋，几年能换一金屋”的时代了。提高业务技能，才能处于不败之地，否则投资失利，并非天方夜谭。「51找房」继续邀请安省律师公会认证法律顾问 于戎伟先生，周六直播间中为大家讲案说法。

➡️ 主讲嘉宾 于戎伟：安省律师公会 · 法律顾问PARALEGAL

把脉房产趋势，6月数据带您回顾变换莫测的房产市场

6月房市处处皆有不利消息，又时常在不经意间听闻有人高价出售，有人低价捡漏，6月大多地区房市走势如何？如此阴晴不定的市场7月该如何判断买房的窗口期？是否可以从历史相似的经历中再度看到机遇？ 「51找房」本周六邀请VIP经纪 Lily Zhang 全面为大家分析房产数据，了解市场真实的动向

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