2023年9月 – 无忧文章

加拿大总理杜鲁多9月13日宣布了联邦政府住房加速基金(Housing Accelerator Fund)下的“众多”市政协议的“第一项”。作为新的方式和多管齐下住房战略的一部分，自由党表示，与安省伦敦市达成的7400万元的协议，将在未来三年内加快建设2000多套住房，并在之后几年再建设数千套住房。楼花市场暗流涌动，开发商甚至开始降价卖房，楼花再现购房时机？尽管政府一再推出改善住房政策，但是落地所需时间并不清楚。安省租房不易的矛盾短时间很难得到缓解，《民租法》如何保护自己的权益？本周六（美东时间周六（9月16日）上午10:00）51直播带您了解市场，看优质房源，听租房法律讲座！！

多伦多楼花市场机会暗涌！开发商降价卖楼，捡漏窗口再现

市场在持续加息的影响下，活力越发不足。短期内降息无望，市场上虽然房源数量在上涨，但是交易明显不足，买家观望态度越来越强。在这种情况下再次出现了开发商降价卖楼的现象，目前观测下来捡漏窗口再次来临。「51找房」周六邀请VIP经纪 Rhonda Tang 给大家分享当前市场下购房策略，以及相同环境下值得关注的新房项目

➡️ 主讲：「51找房」VIP经纪 Rhonda Tang

有哪些情形《民租法》不予管辖，有什么特别情形吗？当不予管辖时，对房东和租客各有什么利弊？

卖房招租，以租养房，好像是很普遍的一种投资方式。但内里细节非常值得关注。现在已经不是“找到租客放进屋，几年能换一金屋”的时代了。提高业务技能，才能处于不败之地，否则投资失利，并非天方夜谭。为此「51找房」特别邀请安省律师公会认证的法律顾问，于戎伟先生，做客讲坛，为我们以案说法。

➡️ 主讲：多伦多法律顾问于戎偉

美东时间每周六上午10:00

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加拿大银行星期三（9月6日）决定维持5%的基准利率不变，但同时也表示，银行理事会仍对通货膨胀感到担忧，不排除在必要时再度上调基准利率。自2022年3月以来，加拿大银行已经加息十次，使疫情期间降至接近零的基准利率一路上升至2001年以来的最高水平。这对消费需求和经济活动的影响会持续一到两年。对房地产的影响更是波及到每一个人，本周六（美东时间周六（9月9日）上午10:00）51直播带您看新房，聊市场，寻找买卖时机！！

三大银行债务剧增！如何避免高利率陷阱？9月最值得期待的10大楼花！

央行持续加息造就了高利率的大环境，据BMO，TD， CIBC，这三大银行的统计，贷款额度已经超过了130个billion negative amortization，也就是1300亿的欠款已经被加到还房贷人的头上。如果你正在准备买房，就买买期房可以完美地避开高利息! 「51找房」周六邀请VIP经纪 Rhonda Tang 给大家带来房源分享更有购房经验分享。

➡️ 主讲：「51找房」VIP经纪 Rhonda Tang

房市把脉第6期，8月房产市场遇冷，成交表现中探索买卖新机会!

8月房市交易量明显下降，在市天数明显变长，挂量比过去几个月有了显著的增加，房产交易的数据是否能够清晰的为我们展示当前的行情脉络？我们该关注哪些数据项来帮助自己更好的理解房市？「51找房」本周六邀请VIP经纪 Lily Zhang 全面为大家分析房产数据，带您以数画骨，构建自己对房产市场的理解。更有优质楼花信息分享！！

➡️ 主讲：「51找房」VIP经纪 Lily Zhang